このような想いありませんか？

大切なお客様にお渡しする契約書、重要事項説明書などの
重要書類をまとめておく不動産ファイル（契約書ファイル）。

「安モノに見えては困るけれど、かといってあまり高額になるのは…」

そんな不動産会社様に、1冊1,380円～（納期90日、500冊以上の場合）／最小単位10冊から
のウェルテックの不動産ファイルをオススメします。

なぜ、価格やロット数が会社によって変わるのか？

この理由は、ほとんどの不動産ファイル販売会社が、製造は行っていないからです。

販売会社は、注文が来たら製造会社に発注し、納品してもらってそれを販売しているだけです。

ですから当然、仕入れ値に自分たちの経費と利益を乗せて販売します。

つまり、一般的な不動産ファイル会社は製造と販売が別のため、
仕入れ値＋販売店経費＋販売店利益
が余分にかかってしまいます。

そのため、製造直販ではない不動産ファイルはどうしても高くなってしまうのです。

また、小ロット生産に対応できるかどうかも大切なポイントです。

不動産ファイルは色や素材を選ぶだけでなく、社名や社章を入れるなどオーダーメイドで製造する必要が生じます。

販売会社としても採算が取れなければ困るので、小ロットには対応できません。

なぜ、価格やロット数が会社によって変わるのか？

他社サイトと比較してみました

※ウェルテック調べ

ウェルテックは、自社で不動産ファイルの製造と販売を行っているため、
●最少注文単位は10冊～
●1冊1,380円（税別）～　※納期90日、500冊以上ご注文の場合
という他にはないオファーを実現しました。

ウェルテックだからできる3つのこと

トヨタグループで培ったノウハウを活かして誕生した
ウェルテックの不動産ファイルをぜひご利用ください。
小さな町工場の力の結晶を実際に手にとって体感してみませんか？

商品紹介

6色・10冊から（50冊未満）
少ない部数がご希望の方＆早めの納品をご希望の方はこちらをご利用ください。

■ 仕様

ファイルサイズ（展開時）：W485×H315ミリ
箔押：銀色
素材：軟質塩化ビニール（PVC）
内袋：A4サイズ8ページ ※縦入れ／横入れの選択可能です
材質：クリアー／ナチュラル（半透明）の選択可能です
名刺ポケット ：縦入れ3
背表紙ポケット

■　素材・カラー

【ドルフィン】

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■ 表題

下記仕様となっています。
・不動産重要書類
・明朝体
・銀色
※文字種類やゴシック体・金色をご希望の場合はフルオーダープランをお選びください。

■ 価格

1冊1,980円（税別）
※10冊～40冊
（10冊単位でご注文いただけます）
送料：無料
社名：箔押し（40冊未満）　5,000円（税別）
※新規ご依頼の場合：
版代として別途10,000円（税別）いただきます。

10冊ご注文の場合（新規・社名箔押し）　

1,980円×10冊＋箔押し代＋版代＝34,800円（税別）

■ 納期

通常7日～14日
※社名箔押しが必要な場合は30日

50冊から
まとめてお安く注文されたい方＆内容にこだわりたい方はこちらをご利用ください。

■ 仕様

A4サイズ用2つ折り
ファイルサイズ（展開時）：W485×H315ミリ
箔押：1色（金・銀どちらか1色をお選びください）
素材 ：軟質塩化ビニール（PVC）
内袋 ：A4サイズ8ページ ※縦入れ／横入れの選択可能です
材質 ：クリアー／ナチュラル（半透明）の選択可能です
名刺ポケット ：縦入れ3 / 横入れ3 の選択可能です
背表紙ポケット

■ 素材・カラー

【ドルフィン】

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【リンクス】

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【ライフ】

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３種類　２１色から選択可能です。

※コザックスエード・エクストラなどの特殊素材・カラーもお選びいただけます。

オプション

背表紙をつける（１冊あたり）

数量	追加金額
50冊	+130円
100冊	+130円
200冊	+100円
500冊	+100円

背表紙に箔押し（１冊あたり）

数量	追加金額
50冊	+240円
100冊	+140円
200冊	+90円
500冊	+60円

シルク印刷　１色（１冊あたり）

数量	追加金額
50冊	+400円
100冊	+280円
200冊	+140円
500冊	+80円

PP製マチ袋追加（１冊あたり）

最終ページにつきます。

数量	追加金額
50冊	+200円
100冊	+100円
200冊	+100円
500冊	+80円

領収書ポケット追加（１冊あたり）

名刺ポケットの下につくので、名刺ポケットは縦入れになります。

数量	追加金額
50冊	+130円
100冊	+100円
200冊	+100円
500冊	+80円

内袋上下２分割

最終ページにつきます。すべてのページの内袋はサイドインになります。

1ページ40円追加

合紙

1枚15円

まずはサンプルを請求してみませんか？

納品までの流れ

よくある質問

注文に関して

何冊から注文できますか？

ドルフィン6色につきましては、10冊からご注文いただけます。また、すべての仕様は50冊から注文が可能です。他社製品は50冊～といったところが多いようですが、当社は製造直販であり、オリジナル商品の小ロット生産に自信があるため少量での取引も大歓迎です。

納期はどのくらいかかりますか？

通常50日程度で発送をしておりますが、ご依頼いただいた内容や工場の状況によっても変わります。お急ぎの場合は注文時にその旨をお伝えいただき、最新の納期見込みについてご確認いただくと確実です。

支払いの形式とタイミングは？

仕様を決定した後、お見積もりの内容にご納得いただき当社にご依頼いただく場合は、申込書とともに請求書を発行致します。料金は前金となりますので、お手数ですが当社指定口座へお振り込みをお願いします。入金が確認でき次第製造に移らせていただきます。

送付するロゴマークなどのデータ形式に指定はありますか？

Adobe llustratorで作成されましたアウトライン済みaiデータ、または高解像度の印刷用画像データ（jpg、eps形式など）をご用意下さい。箔押しの特性上、濃淡やグラデーション表現はできませんので１色ベタで表現できるものをお願い申し上げます。低解像度かつサイズの小さい画像の場合、箔押し用データとして使用できない場合がございます。

遠方からでも頼めますか？

国内であれば全国どこからでもお取引が可能です。送料は1箇所のみなら当社負担にて送料無料でお送りします。

仕様・商品に関して

どのような仕様変更が選べますか？

表面のタイトル変更や、書類の縦入れ、横入れなどを自由に選ぶことが可能です。また追加料金が発生しますが、オプションとして表紙だけではなく裏表紙にも箔押しを入れるなど、箔押し箇所を増やすことも可能です。詳しくはオプションページをご確認ください。

商品ページにない仕様、サイズなどをオリジナルで依頼することはできますか？

まずはお問い合わせください。詳細についてヒアリングさせていただき、仕様見本などを見せていただければ、オーダーメイドで制作を行う際の見積もりを出すことが可能です。

ファイルを長期保管するコツはありますか？

内袋のシワやくっつきを防止するために、商品到着後はお手数ですが、出来るだけファイルを縦にして保管いただくことをお勧めします。ビニール製品の場合、どうしても劣化してしまうため1年程度で使い切れる量の発注がオススメです。

お問い合わせ案内

最後に・・・

「なぜ、不動産ファイルは大事？」

もし不動産が、「一生に何度も何度も売り買いするもの」なら、不動産ファイルの存在はそんなに重要ではないかもしれません。

しかし、実際はどうでしょうか？

不動産契約の場面、多くのお客様が一生に一度の大きな決断をし、これからの生活に期待に胸を膨らませています。

契約の日には、ソワソワしたご様子で、緊張されていらっしゃるお客様も多いのではないでしょうか。

そんなお客様にとって「大切な不動産契約をいかに思い出深いものにできるかというのも重要なお仕事かもしれません。

「たくさんの相談を重ね、物件を探し、条件を調整してまとめ上げた契約。それを綴じた不動産ファイルは、未来に繋がるお客様と貴社との信頼関係をまとめた「集大成」だと言えます。

ですから、しっかりと吟味いただければと思います。